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网店转让需要注意什么(淘宝网店转让上什么平台)

网店转让给别人了,需要注意什么?

您好,网店转让需要注意交接好所有手续,将网店后台绑定的手机、邮箱信息全部换掉。

注意将网店所属公司、商标全部交接清楚,避免在买家接手后由于经营失误造成的品牌纠纷、公司纠纷影响到自己。

网店转让需要注意什么

网店转让需要注意哪些事项

淘宝店铺转让需要注意以下三点问题:

一:确认对方的身份信息,只有对方的身份信息是绑定了店铺的,才有这个店铺的所有权。

二:修改提供的店铺资料,除了店铺本身的账号密码外,还需要改绑的支付宝邮箱等资料。

三:双方一定要签署网店转让合同,用法律的手段来确保整体的安全性。

接手别人的转让店铺要注意什么?

先观察一个星期左右,看一下客流量多不多,一般转让店铺的都是在亏损,或盈利很少才转让的,他们写的理由回家带小孩、家里有事、或另有发展、全都是骗人的、要是那铺面赚钱的话,家里有事请人家看几天不行?、回家带小孩,那她们的小孩之前、现在谁带?那只是个借口罢了。我这个月也是刚从别人接一个铺面,那个女的也说回家带小孩,后来我才知道那个女的小孩已经上高中,那个店铺从今年一月份到先在已经换了八个老板,我就是第九个,一个月的租金700块再加上水电费270块左右,一天卖不了100块钱,100块的净利润最多也就是十块,都不够一天的吃饭钱,一天白白守店一份钱不赚也就算了,到月底还要贴900多将近1000块钱的水电费,我接这店铺的时候是20000块钱,还好已经转出去了,要不然我两万块就没了。这就是我亲身经历。希望你能慎重。也祝你生意兴隆打听一下周围的房租是多少,看看他要多少,合理就要了。可以讲价的。要看什么时候房租到期。水电费等。都可以还价,但是要注意原来店铺经营手续是否齐全,租赁的房屋是否到期、如果到期房东是否继续原价租赁,是否存在债务以及欠缴税费和其他费用。最好签一份转让协议。1.店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。

2.地段、是否与你做从事的商品或商业行为相适应。

3.店租、转让费及押金是否合理。

4.与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效,是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓,重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效)。

5.店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续。

6.适当了解前业主转让的真实原因。

7.所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名。

8.要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。

1.确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2.若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3.双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。

4.合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。

5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

6.如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

7.务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。

8.还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。a.要签合同,交压金,如果前一任的也是租别人的,你也要经过租户同意方可,还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续!

一定要了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这些都有必要在转让之前,先到工商部门询问清楚。

b.要考虑房屋产权和使用期限

(是公房还是私房?前期的租赁合同有没有到期?有没有拖欠房租?因为只有房屋的产权问题弄清楚了,才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。)

c.办理执照有学问

(接手别人转让的店铺前,一定要先了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这些都有必要在转让之前,先到工商部门询问清楚。对下岗工人的优惠政策把店面承接过来后,只是去工商部门按照合法手续变更了一下店名,费用很低。)

d. 科学估算原店商品价值

(估算货物价值时,不仅要按批发价格作价,还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要,而有些商品如日用品、调味品等,时间长了不好卖,也是要降价处理的。除此之外,还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等,要按年限、使用情况作折旧处理。当时我花500元接手的货架都是简易的木质货架,现在看来,能值200元钱就不错了。)

e. 转让协议要签好

(一定要事先签订转让协议,在商品作价上要请有经验的人把关。在签订协议之前,我仔细地看了要转让店铺的店主从前与房东所签的租赁合同,借鉴了其中合理的部分,并修改了一些条款。我在这条街上开店久了,也很了解附近商铺的租赁费及转让费的一些大致情况,比较有把握。而且,签订书面转让协议的时候,我们还请了第三方作见证人。)

3. 接手店面切勿心急

(高有松:接手店面时切勿心急。要挤一下水分,并选择恰当时机。就像我接手的这家店,店主一开始要价1.5万元。我觉得这个价格不公道,因为店址所在地理位置并不优越,晚上一过9点就基本没人了。但当时我并没有急于和他谈判,而是耐心等待。我觉得此店面积小要价贵,不会轻易被人看中。事实证明,我的判断是正确的。过了两个月后,店主主动与我联系,并自动降价到7000元。

黄雪莉:我也觉得接手店铺不能急于求成,要考察好周边的经营环境,特别要研究一下竞争对手。就像我当时只看到店面位于闹市,心想转让费贵点没关系,只要生意好就能很快挣回来。但店开了之后才发现,这个路段的店铺竞争激烈,生意非常难做。如果不是及时增加了经营项目,估计小店连生存都是个问题。)

4. 接手老店有优势

(杨秀娟:我觉得转让商品价格虚高、以次充好的做法是不诚信的,并且这在店铺转让中也很常见。尽管这样,还是有许多人选择接手别人转让的店铺。我觉得很重要的一个原因就是转让店铺具有新店铺所没有的优势,老店通过一点点积累,已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等,这些都是财源。与开新店相比,接手老店的风险要小得多。随着店面的转让,店铺的地势、客户、购买力都一起转让了,而接手人并没有为此多付出资金。所以,3位老板如果把这个算进去的话,也就不会觉得吃亏了。

高有松:我赞同杨女士的观点。我接手的是一家理发店,没有商品。当时我接手店铺的时候别人都说贵,但我算了一笔账:7千元转让费,扣除价值700元的地板砖与价值1300元的拉门,意味着空店转让费只有5000元,我觉得挺值。店铺转过来后,我扩大营业面积,很快就收回了成本,效益翻番,信誉也稳步提升。所以转店的时候,不要只盯着一些有形资产,还要算算投入与收益,眼光应看得长远一些。

5. 法律人士支招

(华东政法学院法律硕士沈陈强:商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用,是转让下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是,有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价,有“上家非法做二房东”之嫌。

因此,第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。

第二,依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以申请公证。

第三,注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。

第四,注意非人为因素。除了拆迁,还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况,都要在合同里有所反映,以维护自己的合法权益不受侵害。)

网店转让需要注意什么

网店能合同转让么? 要什么步骤

可以转让的,一般流程是首先需要找到一个合适的,可信的网店转让平台,如寻宝铺等现在都是很正规的。找到后,需要先在网站进行会员的注册并登陆,无论是卖方还是买方都需要注册,然后卖方就能申请把店铺挂到网站上进行转让了,一旦通过网站人工审核,就能出现在网站的页面中,就可以被买家找到了。

买家在网站看中满意的店铺后,可以对网站客服进行询问,接着客服会对目标店铺进行详尽的审核,确认店铺的情况是否与描述相符。一旦确定要购买,就需要先把购买所需金额充值到平台,暂时由平台代为保管。充值成功后,客服会再次对店铺进行审核并且安排双方进行网店的交接。网店的交接完成过后,还需要通过签订合同来约束双方的行为。网店转让第三方平台会通过线上首先将合同发送给卖家,卖家需要将内容打印三份并且按正确的格式来填写。填写完毕后,就通过快递将三份合同寄送给买家,乙方核对内容后进行自己部分的填写,然后再将三份都寄送给第三方平台。客服在对合同进行严格的审查后,确认无误后将合同给买卖双方各寄一份,平台自身保留一份。完成之后,合同内容正式生效。

卖家在签订合同时需知:

1.合同务必是由当前交易的交易人签署。

2.卖家在收到合同副本之后打印3份,每份请用订书机订好。

3.在3份合同的每张纸右下角签署卖方姓名。

4.在每份合同页尾填写卖方信息,并验证每份合同无误。

5.将3份合同邮寄给买家。

6.使用数码相机或高像素手机拍摄上身照、手持合同照、手持身份证照。

7.提供一份甲方身份证扫描件正反面与户口本(交易人当前页)扫描件给第三方平台合同提交客服。

8.代签需另外提供店铺注册人身份证正反面、户口本当前页、上身照、手持身份证照。

买家在签订合同时需知:

1.合同务必是当前交易的交易人签署。

2.买家在收到合同之后每份右下角签署买方姓名。

3.在每份合同页尾填写买方信息,并验证每份合同无误。

4.将3份合同邮寄给第三方平台下属网店交易部门。

店铺

5.使用数码相机或高像素手机拍摄上身照、手持合同照、手持身份证照。

6.提供一份买方身份证扫描件正反面与户口本(交易人当前页)扫描件给第三方平台合同提交客服。可以的淘宝网客服人员表示,店铺转让是淘宝严厉打击的行为,一旦发现这种情况要查处、封店。同时提醒,网店转让存在很大风险,由于网店身份证和支付宝的信息一经注册就无法更改,如果买方利用卖方的身份证信息做一些违法的事是有风险的。

但一家卖电脑产品的网店店主曹先生认为,现在网店其实已经相当于一个商圈,和实体店一样拥有一定的价值,分为人气旺、地段好的铺子,因此网店转让就应该体现出价值来,网店私下交易可以理解。

为此,律师燕雪松建议,在目前法律对网店转让没有规范的前提下,双方交易应尽量签订转让协议,只要有合同,就可以制约双方。可以在协议中写明买卖双方的要求,例如不得要回店铺等内容,这样可以避是否免交易后的风险。如果是异地交易,可能签合同会有些麻烦。

最后编辑于:2021/11/24作者: 趣味网

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