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店铺转让手续有哪些(店铺转让需要哪些手续)

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店铺转让手续有哪些

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和店铺合同一样(如果您对我的回复满意,请点击左下角的好评,谢谢您的采纳。

转让门面流程

店铺转让协议书 转让方(甲方): 身份证号码: 顶让方(乙方): 身份证号码: 房东(丙方): 身份证号码: 经友好协商,甲、乙、丙三方就店铺转让事宜达成下列协议: 1.丙方同意甲方将自己置于 街(路) 商店号码(原: )转让给乙方,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中的权利和义务。 二、丙方已与甲方签订租赁合同,租赁期限至 年 月 日止,年租金为 人民币(大写) ),租金每年交付一次,并在转让约定日期提前一个月交付给丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原店铺租赁合同规定的条款,并每年定期缴纳租金和甲方约定的水电费等费用。 4.转让后,店内现有的装修、装修等设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等房地产归丙方所有,营业设备等房地产归乙方所有(房地产与房地产的划分按原租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 (大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装修、设备等相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。 不及物动词甲方应协助乙方办理店铺营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前,店铺的所有债权和债务均由甲方负责;乙方应对接手后的所有经营行为、债权和债务负责。 7.乙方逾期交付转让金的,除甲方交付日期相应延期外,乙方应每天向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。逾期30天的,甲方有权解除合同,乙方必须按转让费的10%支付%向甲方支付违约金。如因甲方原因中止转让,甲方也承担违约责任,向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的,与乙方甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店,相关补偿归乙方所有。 本合同一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字: 日期: 乙方签字: 日期: 丙方签字: 日期:转让门面流程1。 合同约定的门面租赁期限 2 年租金和支付时间 3 在不影响房屋安全的情况下,租赁人可以根据经营需要进行改装和装修。 4 租赁期内,租赁人有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目 5 合同期限内,出租人不得以任何理由提高租金,不得强行收回出租门面,否则赔偿。 6 合同期限内,除国家和地方城市建设需要外,方主不得以任何理由拆除或重建房屋。否则,赔偿。 7 合同到期后,如果租赁人需要,同等条件下,房主优先租赁给原租赁人(

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甲方店铺过户流程是怎样的

首先,签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。

合同应载明的主要内容包括:双方的姓名或住所、房地产权属证书的名称和编号、房地产的位置、面积和四面界限、土地宗地编号(土地规划局批准的每张土地使用权证的编号)、取得土地使用权的方式和年限、房地产的用途或性质、交易价格和支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任以及双方约定的其他事项。

其次,要办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:1。双方应在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请,并申报交易价格;2.房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3.房地产管理部门应当核实申报的交易价格,并根据需要对转让的房屋进行现场调查和评估;4.房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费;5.房地产管理部门应当出具过户单。

办理上述手续后,双方应按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定办理过户手续,领取房地产权属证书。从哪里去

最后编辑于:2021/12/03作者: 趣味网

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