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店面买卖合同(店面合同如何写模型)

门面房转让合乙方同

门面转让合同{}

转让方(甲方):____________

身份证号码:________________

受让方(乙方):____________

身份证号码:________________

房东(丙方):______________

身份证号码:________________

甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让达成以下协议:

一、丙方同意甲方将自己置于____________街(路)____________号码的门面转让给乙方,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利和义务。甲方转让租赁期满后,租赁期限租赁协议延长 年,乙方和丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租赁期限的自动顺延。

二、丙方已与甲方签订租赁合同,租赁期限为_______年_______月_______日止,月租为_______人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______乙方向甲方支付人民币。

3.门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原门面租赁合同规定的条款。合同到期后,乙方享有优先租赁权,租金不得高于同地段同类门面租金。第一年,乙方不得转让门面。一年后,乙方有权将门面转让给第三方。

4.转让后门面现有的装修和装修均归乙方所有。乙方接收门面后,有甲方权根据业务需要在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

5.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订后第二天向乙方腾出门面并交付钥匙,乙方向甲方支付转让费共计人民币_______(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装修、设备等相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。

6.乙方接手前,店内所有债权债务均由甲方负责;乙方应对接手后的所有经营行为和产生的债权债务负责。

7.违约责任:

(1)甲方保证门面有合法租赁权,有权依法转让,应按时交付门面,逾期一天 向乙方支付违约金的标准超过 乙方有权解除合同;

(2)乙方应按时接收门面,逾期一天按 向甲方支付违约金的标准超过 甲方有权解除合同

(3)丙方保证该房屋为其合法所有,并有权出租,否则应赔偿乙方同等的转让费损失。

8.如因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营受损,与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按转让费标准补偿乙方。

本合同一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。

甲方: 乙方: 丙方:

年 月 日

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转让

店面买卖合同

门面销售合同怎么写?

店铺销售合同是店铺销售过程中权利义务的合同。店铺销售是店铺所有权的转移,即产权。一般店铺购买者有店铺产权证,店铺产权共40年,店铺产权人有店铺处置权、收益权等权益。

二手商店买卖合同模式

甲乙双方友好协商,就店铺转让达成以下协议,并且一起遵守:

第一条甲方将于2004年8月31日前位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用.

第二条?商店的所有权证号码是__________,产权人为丙.丙与甲方签订租赁合同,租期到__________,月租为_合同_________ 人民币。商店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙履行租赁合同,每月支付租金和约定甲方支付的水电费等费用,合同期满后,乙方将收回甲方支付的押金,押金归乙方所有.

第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后,房地产归丙所有,动产免费归乙方(动产和不动产的划分按租赁合同执行).

第四条乙方在__________前一次向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用包括甲方向丙方转移乙方的押金,第三条装修设备及其他相关费用.甲方不得向乙方索取任何其他费用.

第五条?该店营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租赁期间,甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用和乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方在接管经营前,由甲方负责偿还店铺和营业执照上所载企业金城酒店所欠的一切债务,与乙方无关.

第六条乙方逾期支付转让金,除甲方交付日期外,,乙方每天向甲方支付转让费__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费支付 __________向甲方支付违约金,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条国家征用拆迁店铺,相关补偿归乙方所有.

第八条?合同签订前,政府下令拆除店铺,甲方退还全部转让费,装修损失赔偿__________元,并支付转让费__________的违约金. 合同签订后,政府明确拆除店铺,或者市政建设(如修建),扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租赁期间的转让费,押金仍归乙方(上述顺延除外).或者甲方在每年营业执照有效期届满时未完成年审手续,乙方有权解除合同,甲方应门面退还全部转让费,赔偿装修,添加设备损失__________元,并支付转让费__________违约金.

第九条本合同一式两份,自签字之日起生效。

甲方: 年 月 日

乙方: 年 月 日

丙方(签字) 年 月 日

最后编辑于:2021/11/30作者: 趣味网

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