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商铺房屋转让合同模板(商铺转让合同模板下载)

签订商铺转让合同有哪些注意事项?签订商铺转让合同有哪些注意事项

??由于政府规划,如果因国家征用原因拆除店面,应明确规定补偿的归属。

六、 转让合同转让手续

在合同中,转让方有义务协助受让方办理相关变更手续,受让方应及时凭鉴定合同等所需证件到工商部门办理更名登记手续。

七、 其他事项

转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等。应根据实际情况明确约定,以降低合同履行风险,保证合同的顺利履行,并尽可能保护受让人的合法合理利益。

商铺房屋转让合同模板

签订商铺转让合同有哪些注意事项?

??由于政府规划,如果因国家征用原因拆除店面,应明确规定补偿的归属。

六、 转让合同转让手续

在合同中,转让方有义务协助受让方办理相关变更手续,受让方应及时凭鉴定合同等所需证件到工商部门办理更名登记手续。

七、 其他事项

转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等。应根据实际情况明确约定,以降低合同履行风险,保证合同的顺利履行,并尽可能保护受让人的合法合理利益。

门面转让合同{}

1.必须经业主同意

2.三方一起签字,最好只和店主签字。三方协议的权责有点麻烦

3.要看之前的租赁合同,期限,价格,三方权责,可动产,不动产权责

4.为了验证身份证和签名,最好按手印。1.联系方式可以写在甲乙双方后面,否则下面太乱,需要签名,需要按手印。

2.一般大写在前面,小写在后面的括号里。

3.既收押金又收押金。两者有些冲突。建议把押金变成押金的一部分。你的目的是单方面解除合同,不退押金,不退押金,直接收押金。

4.你定金的性质是解约定金,谁提出解约,谁就失去定金的利益。

定金罚款是指支付定金的一方违约,无权要求返还定金,收到定金的转让一方违约需要双倍返还对方定金。你的定金条款第五条不合理。

5.第五条双方因借故解除协议,借什么?

6.定金直接转合同款吗?还是退?建议详细约定。

费用约定两次,繁琐。

门面转让协议

甲:身份证:联系方式:

乙方:身份证:联系方式:

经友好协商,甲乙双方就店铺转让达成以下协议,共同遵守:

第一条 甲方同意将其位于街道(路)号的商店(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中的权利和义务。

第二条甲方收到乙方转让费并开具收据后,店铺现有的装修、装修等设备全部归乙方所有.

第三条 乙方在年 月 日前向甲方支付转让费共计人民币元(小写:),超过此时乙方向甲方支付双倍转让费。上述费用已包括第三条所述的装修、装修和设备,甲方不再向乙方索取任何其他费用。

第四条 乙方于年月 提前支付甲方定金元(小写: )如果任何一方没有《中华人民共和国合同法》的规定,可以单方面解除合同,则必须承担《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》规定的定金责任。在支付转让费时,该定金可以代替相应的转让费。违约的,适用上述定金协乙方议。(这句话可以看看有没有应用。

第五条 甲方收到乙方支付的所有费用并出具费用收据后,第一条、第二条生效。本协议双方签字按压手印时生效,除第一条、第二条以外的其他款项生效。

第六条 双方未尽事宜共同协商解决,本协议一式两份,甲乙各持一份。

甲:乙:

年月日年月日

以上是个人协议,只是建议,不使用协议文本。希望采纳答案,谢谢。不知道写什么合同~ 1门面可以转让 我想和几个人签合同 只是和店主在网上找下载打印。 可到省工商行政管理局网站下载相应的百度一下三

商铺房屋转让合同模板

门面甲方转让合同

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。,既然房子是租来的,转租必须经原出租人同意。

转让方(甲方):__________ 身份证号码:__________

受让方(乙方):__________ 身份证号码:__________

甲乙双方平等协商,并遵照我国 的有关规定,本着自愿公平的原则,商店转让事宜达成以下协议,供双方共同遵守。

一、 转让目标:甲方愿设立独资企业,位于_____市_____路______号的______________,转让给乙方经营。

二、 转让价格及其计算标准:

(一)______________所有生财器具,存货价格为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二) 上述生财器具,库存经盘点如有增减变化,则按清册记载的价格,增减现金支付。

(三) 甲方应收未收款约定_____一万元(详细移交清单),全部由乙方承担,不另计价。但乙方应承担甲方所欠的一切债务(详细移交清单)。

三、 支付方式:乙方在签订本合同时向甲方交付_____一万元;其余款项在点交结束之日一次付清。

四、 交货日期和地点:双方订立_____年_____月_____日期为点交日期,定于商业银行现场为点交地点。

五、 特殊事项:

(一) 本件提交前,甲方所欠全部债务由乙方承担教育,乙方通知所有债权人承担业务债务。所有税款、水电费用、、水电费用、租金和员工工资也是如此。

(二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,知依乙方自便,甲方不得置同。甲方应配合乙方办理商号变更登记手续,不得借口拒绝。

(三) 商号现在租的地方_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____2000年,与乙方另行更换租赁合同。出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,给乙方造成伤害的,甲方应承担赔偿责任。

六、 违约处罚:任何一方违反本合同所列情形之一,视违约论,对方有权解除合同。乙方违约的,愿意将已付款项任由甲方没收;甲方违约的,按收到的款项加倍返还,认为违约处罚。如有其他损害,仍需请求赔偿。

七、 甲乙双方应各寻保证人,对甲乙双方的违约对他人承担赔偿责任,愿各承担连带弃先诉抗辩权。

八、 本合同一式四份,由甲乙双方和保证人各持一份。

甲方(签名): 担保人(签名)

? 乙方(签名): 担保人(签名):

最后编辑于:2021/11/30作者: 趣味网

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